İstanbul Büyükşehir Belediyesi KİPTAŞ ile İstanbul’u yeniliyor

İstanbul Büyükşehir Belediyesi KİPTAŞ ile İstanbul’u yeniliyor

1 Ekim 2022 0 Yazar:

KİPTAŞ’ın, kurum tarihinde ilk kez başlatmış olduğu ‘Tek Yapı Dönüştürme’ projesi kapsamında Kadıköy’ün peşinden Beşiktaş’ta da zelzele riski taşıyan bir binanın yıkımı gerçekleştirildi. Depreme dayanıklı olmayan binaları en uygun koşullarda yenileyen KİPTAŞ’ın Genel Müdürü Ali Kurt, “Riskli yapıda oturduğunu düşünen yurttaşlarımız, İstanbul Yenileniyor platformuna başvursun” çağrısında bulunmuş oldu.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ, depreme dayanıklılığı olmayan eski binaları yeniliyor. Bir mahalle, site ya da sokak bazında meydana getirilen kentsel dönüşüm projelerinin aksine depreme dayanıklılığı olmayan 1999 yılı öncesi yapılmış binalar en uygun koşullarda ve maliyetle 1 yılı aşmayan sürede dönüştürülüyor.  İBB Şehircilik Grubu şirketleri; KİPTAŞ, İstanbul İmar AŞ ve BİMTAŞ tarafınca kurulan “İstanbul Yenileniyor” ile tek yapı dönüştürme projesinin ilki Kadıköy’de gerçekleştirilmişti. Dün de Beşiktaş Dikilitaş Mahallesi’ndeki tek yapının dönüşümü için harekete geçildi. 1985 senesinde meydana getirilen Eren Apartmanı, hak sahipleri tarafınca “istanbulyenileniyor.com” web adresine meydana getirilen başvurunun peşinden uzlaşma ve tahliye süreçleri tamamlanarak yıkıldı. İş makinelerinin kontrollü yıkımı esnasında ortaya çıkan görüntüler ise binanın ihtimaller içinde bir depremde ayakta kalamayacağını gözler önüne serdi.

7 BİN 29 BAŞVURU

İstanbul Yenileniyor platformu, açıldığı günden itibaren yoğun ilgiyle karşılanırken, bugüne dek İstanbul’un 39 kazasından 7 bin 26 tane dönüşüm başvurusu geldi. Bu başvuruların yüzde 68’i tek yapılardan oluşuyor. KİPTAŞ’a İstanbul’un haricinde birçok ilden de tek yapı dönüştürme talebi geliyor. Ortalama 600 bin problemli yapı stoku bulunan İstanbul’da riskli binalarını yenilemek isteyenler için KİPTAŞ tarafınca finansal avantaj sağlanmak suretiyle bankalarla görüşmeler yapılıyor. Kefalet sağlanarak hak sahiplerinin mümkün olduğunca düşük faiz oranları üstünden uzun vadeli ödeme planıyla borçlanması için çaba gösteriliyor.

“İSTANBUL YAPI KIRILGANLIĞINA SAHİP”

Eren Apartmanı’nın yıkımına katılan KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, ihtimaller içinde zelzele için dayanıksız yapıların dönüşümünün zorunluluk bulunduğunu söylemiş oldu. “İstanbul Yenileniyor kapsamında oldukça etken bir halde çalışmalarımızı yürütüyoruz” diyen Kurt, “Bizim ölçeğimizde hiçbir şirket bilhassa tek yapıların yenilenmesini bu kadar dert etmiyor. Biz her yıktığımız yapıda ihtimaller içinde bir afet öncesi insanları bu riskli yapılardan tahliye ettiğimiz için mutluluk duyuyoruz. Burada şehrin merkezindeki bir yapıdayız ve demir donatısı yok denecek kadar azca. Yollar dar, ihtimaller içinde bir afet olması durumunda insanları yıkıntı altından kurtarmaya bile gidemeyebiliriz. İstanbul bu şekilde bir yapı kırılganlığına haiz. O yüzden biz bu mevzuyu oldukça dert ediyoruz” dedi.

BAŞVURULARIN YÜZDE 68’İ TEK YAPI

Riskli yapıda oturduğunu düşünen İstanbullulara çağrıda bulunan Kurt, “Riskli yapıda oturduğunuzu düşünüyorsanız gelin İstanbul Yenileniyor platformuna başvurun. Uzlaşın, maliyetiyle yapınızı yenileyelim. Şu ana kadar bu aşamaya geldiğimiz 89 değişik nokta var.  İstanbul’daki son riskli yapıyı tahliye edene kadar bu kararlılıkla devam edeceğiz. Bu tekli yapıları 8-9 ayda tamamlayıp yurttaşlarımıza teslim etmeyi düşünüyoruz” diye konuştu. İstanbul’daki 964 mahallenin 626’sından müracaat aldıklarını söyleyen Kurt, “Başvurular, bağımsız birim bazında 153 bin 410, burada yaşayan yurttaşlarımızın sayısı ise ortalama 560 bin 692. 39 ilçemizin tamamından müracaat aldık. Bugüne dek gelen başvuruların yüzde 68’i tek yapı. Burada görüyoruz ki binlerce şahıs riskli yapıda yaşadığını düşünüyor. Riskli yapıları ihtimaller içinde bir depremden ilkin tahliye edip, can güvenliğini sağlamak istiyoruz. Yüklenici firmaları da bunun paydaşı olmaya çağırıyoruz” ifadelerini kullandı.

NASIL BAŞVURULUYOR?

Zelzele riski taşıyan binaların dönüşümünü sağlama amacıyla kurulan İstanbul Yenileniyor platformuna müracaat yapmak isteyen İstanbulluların, “istanbulyenileniyor.com” web sitesine üye olması gerekiyor. Müracaat kriterlerinde ise parselin hususi mülkiyette yer alması ve bu yapıların 1999 yılı öncesi yapılmış olması şartları bulunuyor. Meydana getirilen başvurunun peşinden yenilenme süreci sırasıyla “Müracaat, Teklif ve Uzlaşma” olarak 3 aşamada gerçekleşiyor.